非沪籍上海购房资格最新政策什么时候开始实施的（非沪籍上海买房政策）

2023-06-18 06:56:41 互联网

1、非沪籍居民购房政策：未婚、未成年：暂停在本市向其出售住房。

2、2、家庭：夫妻双方其中一人在购买之日前63个月内正常在本市缴纳个税或社保满60个月，提供缴纳证明，且家庭名下在本市无住房的，限购一套住房。

(资料图片仅供参考)

3、上述两个条件必须同时满足，但凡一条不满足，则暂停在本市向其出售住房。

4、需提供手续：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；2、本人在上海本地无房；3、能提供出在上海2年内自购房之日前连续缴纳满5年及以上的税单或是社保。

5、2011年限购政策：在本市能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

6、对在本市已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

7、2016年限购政策：提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

8、扩展资料：中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

9、基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。

10、在土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。

11、限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。

12、目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。

13、系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。

14、参考资料：百度百科-上海限购令细则，百度百科-沪七条。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

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