观察：华联股份拟6000万元转让美好生活30%股权

2023-07-03 13:12:36 雷达财经

雷达财经文|钱雯雯编|深海

6月29日晚间，华联股份公告称，公司近日与北京华联（SKP）百货有限公司（以下简称“北京SKP”）签订了《股权转让协议》，公司拟将其持有的北京华联美好生活百货有限公司（以下简称“美好生活”）30%的股权转让给北京SKP，转让价格6000万元人民币。

(相关资料图)

由于公司与北京SKP的控股股东均为北京华联集团投资控股有限公司（以下简称“华联集团”），本次交易构成关联交易。公司董事李翠芳女士、马作群先生在华联集团担任董事、副总裁职务，在北京SKP担任董事职务；上述人员构成关联董事。

公司于2023年6月28日召开了第八届董事会第二十三次会议，会议审议并通过了《关于出售参股公司股权暨关联交易的议案》；关联董事李翠芳、马作群回避了对该议案的表决。本次交易事前已经过公司独立董事的认可，并出具了独立意见。本次关联交易在公司董事会决策权限范围内，无需提交股东大会审议。

公告同时披露，美好生活于2021年10月14日设立，主要承租并运营位于北京市朝阳区北苑路东侧、五南路北侧（2号地）的商业项目。2021年9月24日，华联股份发布公告称，公司与北京SKP签订了《股东出资协议》，双方共同出资设立一家商业运营公司（即北京华联美好生活百货有限公司），注册资本金额为2亿元。其中，华联股份以自有资金认缴出资6000万元，占注册资本30%，北京SKP认缴出资1.4亿元，占注册资本70%。

截至2022年12月31日，美好生活经审计的资产总额为12.42亿元，负债总额为11.34亿元，净资产为1.08亿元。

本次交易完成后，华联股份将不再持有美好生活的股权，退出目标公司美好生活；北京SKP将持有目标公司美好生活的100%股权。华联股份预计，本次交易将带来约2700万元投资收益。

值得一提的是，华联股份面临投资者的索赔。2022年11月18日，华联股份发布《关于收到行政监管措施决定书的公告》。

经查明，2021年10月，青岛市黄岛区综合行政执法局向公司全资子公司青岛海融兴达商业管理有限公司下发了《收回国有建设用地使用权决定书》，告知经报请黄岛区人民政府批准，该局将无偿收回面积34368平方米的土地使用权，2022年3月8日，政府相关部门按流程完成了不动产权证的公告注销。

上述事项，公司未及时披露。公司未充分评估上述事项对公司2021年业绩的影响，导致2022年4月19日披露业绩预告修正公告，由原预计盈利1600万元-2400万元修正为亏损1.5亿元-1.95亿元，盈亏性质发生变化。中国证监会北京监管局决定对公司采取出具警示函的行政监管措施。

天眼查显示，华联股份成立于1998年，位于北京市，注册资本27.37亿元，公司主要从事购物中心运营管理业务、影院运营管理业务和商业保理业务。

业绩方面，2023年一季度，华联股份营业收入3.11亿元，同比减少15.52%；归属于上市公司股东的净利润843.69万元，同比增长270.05%。

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