房贷交了一年利率变了的原因,要分情况进行讨论:
【资料图】
一、商业贷款
1、LPR利率变动
新发放的商业贷款利率是按同期LPR+基点定价,其中LPR属于浮动利率,每月20日报价一次,也就是说借款人的房贷利率是会发生变动的,具体变动时间以重定价日上个月的同期LPR利率变动时间为准。
打个比方,借款人2022年1月23日通过商业贷款买了一套房子,当时5年期以上LPR为4.6%,重定价日是贷款放款日对月对日,在2022年12月20日5年期LPR变成4.3%,也就是还贷一年后,2023年1月23日起重定价后房贷利率会变低。
2、优惠利率到期
商业银行有可能会给借款人一定的利率优惠,比如前几年的利率可以低于市场利率。如果贷款合同中规定了这种利率优惠的期限,那么一旦优惠到期,利率就会调整为市场利率或约定的利率水平。
打个比方,借款人在办理商业贷款时享受了95折的利率优惠,期限为一年,还贷一年后优惠到期了,借款人的房贷利率就会恢复到市场利率水平,则之前房贷利率会变高,借款人的月供额会增加。
二、公积金贷款
公积金贷款利率并不是固定利率,因此也会随着市场情况而浮动。但不同的是,公积金贷款的利率基准是国家规定的基准利率,一般为基准利率加上一定比例的上浮或下调,只要基准变动了,重定价日起的公积金贷款利率也会变动。
而首套房公积金贷款利率基准在2022年10月1日起下调了0.15个百分点,即5年以上利率变成3.1%。因为公积金贷款重定价日是每年1月1日,也就是说借款人在2022年1月1日通过公积金贷款买首套房,还贷一年后从2023年1月1日起房贷利率就调整为3.1%了。
标签:
房贷交了一年利率变了的原因,要分情况进行讨论:商业贷款:LPR利率变动,即交了一年房贷后,重定价日上个
如今“恋爱脑”可不是一个好词,普通情侣间搂搂抱抱,互相有回应的爱,自然是很甜蜜,但是如果有一方过...
安东尼-戴维斯在对阵勇士的第一场比赛中狂轰30分23篮板5助攻4盖帽的数据成为湖人第五人,他一人就支撑了湖
5月3日上午,肇庆封开县长安镇召开了“新农人助力乡村振兴座谈会”,来自长安镇从事不同行业的30多名“...
党的二十大报告提出:“青年强,则国家强。”青年人要把自己命运和国家命运连在一起。塞缪尔·厄尔曼说...
据58安居客研究院统计数据显示2023年五一假日期间新房和二手房需求热度相比2022年同期都出现了20%以上的回
围绕“亿惠青岛消费年”“青岛新消费·春日市集”等主题,五一假期青岛营造丰富消费新场景,消费市场繁...
易点天下(301171)05月04日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
小伙伴们,你们好,今天小夏来聊聊一篇关于鬼轮玉,关于鬼轮玉简述的文章,网友们对这件事情都比较关注,那
海口琼山区教资认定流程(一)申请人在中国教师资格网申报申请人请于4月26日至6月28日,9月11日至11月20日
沪金2308合约今日增仓上行,多空持仓排名前20席中,多头第一名中财期货占全市场6%,空头第一名齐盛期货占全
在五四青年节到来之际,共青团中央、全国青联共同颁授第27届“中国青年五四奖章”,新疆1个集体1名个人...
5月3日,在淅淅沥沥的雨幕中,“五一”假期最后一批游客走进曹操高陵遗址博物馆。据统计,“五一”假期...
全世界都在偶遇明星。5月1日,有网友晒出自己在英国“摄政公园”偶遇刘强东章泽天的照片,照片中夫妻俩...
5月4日,戏骨范明罕见现身,录制了一则新婚祝福视频。许久不见,他已前去国外生活,模样也在悄然间有了变化
今天来聊聊关于星语心愿吉他谱简单版,心愿吉他谱四个女生的文章,现在就为大家来简单介绍下星语心愿吉他谱
文:诗与星空(ID:SingingUnderStars)?很多年前,曾经很流行一种网络游戏,叫MUD(也叫玩泥巴,现在依然有很
北京时间4日凌晨,2022-23赛季意甲女排联赛半决赛第三回合开打。斯坎迪奇俱乐部主场2:3不敌米兰,总比分1:2
多彩假日生活,人民政协网是由人民政协报社主办,全方位报道国内外重大新闻和各级统战、政协工作最新动态,
5月4日天津卫视《跨时代战书》达人闪耀季的舞台上选手们继续大展风采,草根歌手王贺、独弦琴传人赵霞、煎饼
作为在全球核心扫地机器人市场市占率综合排名第一1的领先服务机器人品牌,科沃斯机器人于5月4日官宣将以全
本文来源:创业圈作者:黄宇昆文|记者黄宇昆在A股市场,越来越多的“90后”“创二代”走到上市公司台前...
《矿床地质》创刊于1982年,是由中国科学技术协会主管,中国地质学会矿床地质专业委员会、中国地质科学院矿
“我为什么要当熊猫饲养员?因为我是卧龙人,从小跟人吹牛说我们家家都有大熊猫,只有当了熊猫饲养员,...
中国日报网5月3日电(记者陆中秋)5月3日上午(当地时间),艺术家孔宁在俄罗斯首都街头展示艺术装置作...
中国科传(601858)发布异动公告,公司目前未投资开展生成式人工智能有关业务。截至本公告日,公司主营业务
电商报快讯:5月4日消息,顺丰集团官方账号宣布,同城半日达服务升级,全国覆盖超80城,针对文件、礼品、鲜
5月4日,香港汇丰银行宣布,自5月5日(星期五)起,上调港元最优惠利率12 5基点,加幅未有跟足美国加息幅度,
5月4日,歌坛天后田震晒出自己在澳洲放飞自我的视频,假期她和好朋友们一起在海边游玩,特别开心。田震此前
“非洲狮的‘好朋狗’,梅花鹿的‘闺蜜羊’,感觉智商被侮辱。”五一劳动节期间,游客李先生(化名)前...
鬼轮玉_关于鬼轮玉简述 焦点信息
来源 :元宇宙网
Copyright © 2015-2022 国华娱乐网版权所有 备案号:京ICP备2021034106号-22 联系邮箱:55 16 53 8 @qq.com